大河财立方记者朱娟
4月22日,郑州2宗位于郑东新区北龙湖区域的地块出让。根据成交结果,2宗地块由华润置地开发(北京)有限公司、河南新发展科创集团有限公司以底价15.8亿元联合摘得。天眼查信息显示,后者为郑州市郑东投资集团有限公司的全资子公司。
从地块信息来看,编号为郑政东出〔2026〕3号(网)的地块位于郑东新区龙湖中环南路北、九如路西,土地使用权面积为地上45721.03平方米,地下40939.89平方米,土地用途为城镇住宅用地(地下停车设施),容积率>1.0且<1.5,建筑密度<30%,建筑高度<24米,绿地率>30%。
编号为郑政东出〔2026〕4号(网)的地块位于郑东新区如意东路东、龙湖中环南路北,土地使用权面积为地上30693.76平方米,地下15964.18平方米,土地用途为商业用地、文化用地(地下商业设施),容积率<2.8,建筑密度<70%,建筑高度<40米,绿地率>10%。
上述2宗地块均为郑东新区管委会政府储备地,采用网上挂牌方式组合出让,起始价15.8亿元。地块周边有龙湖里、山姆超市(在建)、金融岛商业、中运河商业等商业配套,周边小区有融创中原壹号院、金领九如意、龙湖上第、国投九栋等。
记者从知情人士处获悉,该项目住宅地块将规划建设低密洋房产品,商业地块则拟打造华润万象汇。
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